2017年4月開始，江蘇句容執行嚴格的房地產限購新政，要求購買新建商品住房的外地人提供在句容繳納1年及以上的養老保險證明。然而，現代快報記者日前接到了南京市民王女士的報料，稱她在句容一家樓盤看房時，銷售人員稱，只要她愿意買房，開發商可以免費幫她做一份社保證明，以避開限購。

  報料

  只要愿意買房，開發商可免費幫辦假“社保”

  報料人王女士表示，上周她去句容城區中駿四季陽光樓盤看房時，被告知如果沒有本科學歷，想要在當地買房，必須要有12個月以上的社保連續繳納記錄；如果是本科以上學歷，可按照人才引進政策落戶。

  “我的學歷只有高中，本想以兒子的名義買房，但他有貸款在身，要買房只能用我的名字。”正當王女士一籌莫展之際，中駿四季陽光的銷售人員悄悄告訴她，只要她確實想買，開發商可以免費幫她辦一套連續繳納13個月的句容當地社保證明。

  王女士仍覺得不放心，“畢竟開假社保證明是違法的，如果被查出來，后果只能由我自己承擔。思前想后，我覺得這事還是不能碰”。

  調查

  銷售人員：“社保證明我們幫你做，不可能被查出來”

  為了一探究竟，現代快報記者以購房者的身份，電話咨詢了句容中駿四季陽光售樓處。當記者表示自己沒有本科學歷，但仍想在該樓盤買房時，銷售人員表示，他們可以為記者提供一份連續繳納13個月的句容當地社保記錄，以避開限購。

  “這個東西是我們開發商幫你做的，不需要你花一分錢。到時候你只要提供身份證、戶口本這些常規資料，并在一周內交齊首付款，剩下的審核工作我們會幫你弄好，不可能被查出來。”該銷售人員同時表示，他們項目從去年底開盤至今，至少有五成以上的客戶都是從南京過來的，其中有的不具備購房資格，都是通過這種操作順利買到房子的。

  開發商為什么愿意免費為購房者出具“假社保證明”呢？該銷售人員表示，今年以來句容當地房地產市場受調控的影響，比去年冷淡了很多，為了刺激銷售，開發商才提供這樣的“增值服務”，以降低購房者準入門檻。

  回應

  句容市住建局：發現該類情況可直接舉報

  事實上，在南京周邊一些執行房地產限購的二三線城市，部分第三方中介、擔保公司，通過向購房者收取一定費用，違規幫購房者開具假社保、假學歷證明以避開樓市限購的做法，早已不是新鮮事，但像中駿四季陽光開發商這樣免費為購房者提供這些“服務”的，卻不多見。

  截至發稿前，記者將此事反映給了句容市住建局房產管理科。一名工作人員表示，對于“假社保證明”的問題，可以直接向住建局下屬一個專門受理投訴舉報的科室反映，并給了記者一個固定電話的號碼。

  提醒各位：如果利用這種方式購買的房子，事后被查出來可能會麻煩不斷。所以我們要規范自己的行為，購買社保的話可以找成都社保代理公司。專業的